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Wir setzen uns mit Ihnen intensiv auseinander, um Ihnen anschließend eine Immobilie zu präsentieren, welche maßgeschneidert zu Ihren Bedürfnissen passt
Kontaktieren Sie uns"Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermittlung und Vermietung von Immobilien, gestützt auf Innovationsgeist, Fachkompetenz und Verlässlichkeit. Unser oberstes Ziel ist es, Kunden zufrieden zustellen, indem wir sie auf dem Weg zu ihrer Wunschimmobilie begleiten. Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie und beraten Sie bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt.
Bei V&T-Immobilien können Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement verlassen, um Ihnen die besten Off-Market Immobilienangebote zu präsentieren, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Unser Team von Immobilienexperten arbeitet mit höchster Präzision und Effizienz, um sicherzustellen, dass Sie keine Gelegenheit verpassen. Wir liefern Ihnen Off-Market Immobilienangebote pünktlich und ohne Verzögerung.
Wir verstehen, dass Off-Market Immobilienangebote oft schnell abgeschlossen werden müssen. Mit unserer agilen Arbeitsweise bringen wir Ihnen relevante Immobilienangebote in Rekordzeit, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
Motiviert, kreativ, zielorientiert. Seine frühe Leidenschaft für die Immobilienbranche führte Tim Wolf zum Studium im Bereich Immobilienwirtschaft an die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt in Geislingen und schließlich zur beruflichen Erfüllung als Gesellschafter bei VT-Immobilien.„Privat wie geschäftlich lebe ich den Immobilienmarkt. Preisentwicklungen und Nachfrage faszinieren mich seit meiner Schulzeit, weshalb ich schon als Student meine erste Immobilie erworben habe. Authentizität und die Freude daran, immer neuen Menschen zu begegnen sind die Motoren, die mir innovative Wege zeigen und mir einen wertvollen Erfahrungsschatz an die Hand geben.
Strukturiert, interessiert, verlässlich. Wirtschaft und Kapitalmärkte sind die Kernkompetenzen. Das Interesse für deren feingliedrigen Details und die faszinierenden Herausforderungen bildete für Valentino Lorinti den Antrieb für das Studium im Bereich internationales Finanzmanagement an der HfWU in Nürtingen und schließlich für die Verantwortung als Geschäftsführer bei VT-Immobilien.„Mein Alphabet begeistert mich von Assetklassen bis Zwischenfinanzierung, seit ich meine erste eigene Immobilie gekauft habe. Jedes neue Projekt und jeder neue zufriedene Kunde zeigt mir aufs Neue, dass ich in einem wirklich faszinierenden Business arbeiten darf.
Die „guten alten“ Werte wie Höflichkeit, Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit, die unsere schnelllebige Gesellschaft nur allzu oft vermissen lässt, bilden bei V&T Immobilien den Grundstock unseres Handelns und unserer Kommunikation. Zeitgemäße und unerlässliche Themen wie Nachhaltigkeit und eine verantwortungsvolle Sicht auf die Zukunft ergänzen unser Denken.
Und nicht zuletzt nutzen wir innovative und moderne Strukturen und Wege, um Immobilien im besten Licht und mit größtmöglicher Reichweite zu präsentieren. Es ist der Kontakt mit Menschen und Geschichten, der uns antreibt. Und es ist uns eine Freude ein Teil Ihrer Immobiliengeschichte zu sein, wenn wir sie als Verkäufer, Käufer oder Mieter begleiten dürfen. Transparent, authentisch und nicht zuletzt schnell und zuverlässig.
Ein Unternehmen erfolgreich zu führen ist nicht annähernd so erfüllend, wie die Gewissheit, dass eben dieser Erfolg aus zufriedenen und glücklichen Käufern und Mietern resultiert. Es ist das Lächeln der Menschen, das unter jedem erfolgreich abgeschlossenen Vertrag den feierlichen Schlusspunkt setzt.
Wir arbeiten jeden Tag mit Freude an unserer Definition von Erfolg. Ein Erfolg, der nicht ausschließlich aus Zahlen und nackten Fakten besteht, sondern darüber hinaus auch aus den – für jeden Einzelnen wichtigen – Grundbedürfnissen nach Sicherheit, Geborgenheit und einem Zuhause.
Was sind Off-Market-Immobilien?
Off-Market-Immobilien sind Immobilien, die nicht öffentlich zum Verkauf angeboten werden und daher nicht auf herkömmlichen Immobilienportalen oder in Zeitungsanzeigen gelistet sind. Unser Unternehmen ist darauf spezialisiert, diese Art von Immobilien zu identifizieren, die den Ankaufskriterien unserer Kunden entsprechen, und sie diskret zu vermitteln.
Warum sind Off-Market-Immobilien attraktiv?
Die Attraktivität von Off-Market-Immobilien liegt in der Diskretion und Exklusivität der Transaktionen. Zudem bietet der private Verkaufsrahmen den Käufern eine bessere Verhandlungsposition durch weniger Konkurrenz, und den Verkäufern eine schnelle und effiziente Verkaufsabwicklung.
Wie finde ich Off-Market-Immobilien?
Die effektivste Methode, Off-Market-Immobilien zu finden, ist durch eine Zusammenarbeit mit unserem Unternehmen. Wir nutzen unsere weitreichenden Netzwerke und Branchenkontakte, um exklusive Off-Market-Angebote zu identifizieren, die den Ankaufskriterien unserer Kunden entsprechen.
Wie unterscheiden sich Off-Market-Transaktionen von herkömmlichen Immobilienkäufen?
Der wesentliche Unterschied liegt in der Diskretion der Transaktion. Off-Market-Transaktionen erfolgen ohne öffentliche Anzeigen und Besichtigungstage, was eine private und effiziente Abwicklung ermöglicht.
Welche Vorteile bieten Off-Market-Geschäfte für Verkäufer?
Verkäufer profitieren von schnelleren Verkaufszeiten, weniger öffentlicher Aufmerksamkeit und möglicherweise höheren Angeboten durch qualifizierte Käufer, die die Vorteile der Diskretion zu schätzen wissen.
Welche Vorteile bieten Off-Market-Geschäfte für Käufer?
Käufer profitieren von einer geringeren Konkurrenz, was zu besseren Verhandlungspositionen führen kann. Zudem erhalten sie Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht öffentlich bekannt sind.
Wie schützen Sie die Privatsphäre von Verkäufern und Käufern in Off-Market-Transaktionen?
Der Schutz der Privatsphäre ist uns ein wichtiges Anliegen. Alle Beteiligten unterzeichnen strenge Vertraulichkeitsvereinbarungen, und wir stellen sicher, dass Informationen nur auf "Need-to-Know"-Basis weitergegeben werden, mit klaren Richtlinien zur Informationsweitergabe.
Welche Rolle spielen Makler in Off-Market-Transaktionen?
Unsere Makler sind Schlüsselpersonen in Off-Market-Transaktionen. Sie nutzen ihr Netzwerk und ihre Erfahrung, um Käufer und Verkäufer zusammenzubringen, und sorgen für eine reibungslose und diskrete Abwicklung des Deals.
Wie bewerte ich Off-Market-Immobilien?
Die Bewertung erfolgt ähnlich wie bei anderen Immobilien, wobei Marktanalysen, der Zustand der Immobilie und andere relevante Faktoren berücksichtigt werden. Wir empfehlen den Einsatz unabhängiger Gutachter, um eine faire Bewertung zu gewährleisten, insbesondere da weniger Vergleichsdaten verfügbar sein könnten.
Welche Finanzierungsoptionen stehen für Off-Market-Geschäfte zur Verfügung?
Die meisten traditionellen Finanzierungsoptionen stehen zur Verfügung, einschließlich Bankdarlehen und Hypotheken. Es gibt auch Möglichkeiten für private Finanzierungen oder andere kreative Finanzierungslösungen, die auf die speziellen Bedürfnisse der Beteiligten zugeschnitten sind.
Wie funktioniert die Due Diligence bei Off-Market-Immobilien?
Die Due Diligence ist genauso gründlich wie bei jedem anderen Immobilienkauf. Käufer sollten sicherstellen, dass sie alle notwendigen Inspektionen durchführen und alle relevanten Dokumente überprüfen, um eine informierte Entscheidung zu treffen.
Welche Unterlagen und Dokumente sind bei Off-Market-Transaktionen erforderlich?
Alle üblichen Dokumente, die bei einem Immobilienkauf benötigt werden, einschließlich Eigentumsurkunden, Grundbuchauszüge, Inspektionsberichte und mehr, sind erforderlich, um den Prozess reibungslos abzuwickeln.
Wie vermarkten Sie Off-Market-Immobilien diskret?
Wir vermarkten Off-Market-Immobilien durch gezielte, persönliche Ansprachen potenzieller Käufer, Mundpropaganda und Nutzung von professionellen Netzwerken und Kontakten, ohne dabei auf öffentliche Anzeigen oder Listings zurückzugreifen.
Welche Gebühren und Provisionen sind in Off-Market-Geschäften üblich?
Die Gebühren und Provisionen können je nach Umfang und Komplexität des Deals variieren. Wir legen Wert auf Transparenz und kommunizieren die Gebührenstrukturen im Vorfeld klar an alle Beteiligten.
Falls Sie Inverstor sind und Interesse an großen Objekten haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Auch für Firmenkooperationen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
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